FAC CONSTRUTORA & IMOBILIRIA

FAC CONSTRUTORA & IMOBILIRIA
Imóvel Alto Padrão
30 Fotos
R$2.400.000

🏡 Casa/Sobrado alto padrão em condomínio fechado

Centro - Nova Santa Rita/RS
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
1 Vaga
273 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Veja as características deste belíssimo imóvel:


📐 273 m² de área construída

🌳 Terreno com 360 m²

📏 12 metros de frente


🛏️ 3 suítes

👗 2 suítes com espaço e janela para closet

🌅 Sacadas amplas

👀 Vista privilegiada para área comum do condomínio

👀 Vista sacada fundos para Porto Alegre e região


✨ Acabamentos e revestimentos

▫️ Piso Porcelanato classe A Delta 120 x 120 cm nas áreas sociais

▫️ Revestimento em porcelanato classe A Eliane 60 x 120 cm nas paredes de banheiros e lavabos

▫️ Piso vinílico nos dormitórios

▫️ Escada em Mármore Branco Paraná

💡 Iluminação 100% em LED


🪟 Esquadrias e detalhes construtivos

▫️ Aberturas em PVC (Bazze Esquadrias)

▫️ Portas internas em PVC

▫️ Persianas motorizadas nos dormitórios e escritório

▫️ Corrimãos e guarda-corpos em vidro temperado, com fixação por torres cromadas

▫️ Porta de entrada em alumínio ripado


🔥 Conforto, gás e infraestrutura

♨️ Sistema de água quente em todos os pontos

♨️ Espera para aquecedor a gás

🔥 Espera para lareira

🍖 Churrasqueira revestida em granito São Gabriel

⚡ Espera para fogão de indução

🍽️ Infraestrutura para ilha na cozinha

❄️ Esperas para ar-condicionado nos dormitórios e escritório

❄️❄️ 2 esperas para ar-condicionado central na sala

🟡 Rede de gás na cozinha (parede e ilha)

🟡 Rede de gás exclusiva para o aquecedor

🟡 Abrigo para gás com capacidade para 2 botijões P45


🌿 Área externa

▫️ Pátio e calçadas em basalto

▫️ Jardim com grama esmeralda

▫️ Paisagismo implantado

▫️ Cerca viva nos fundos

▫️ Muros laterais em alvenaria


🏠 Estrutura

▫️ Telhado em aluzinco

▫️ Pintura externa emborrachada Renner

▫️ Soleiras e pingadeiras em basalto polido


🧑‍💻 Escritório no térreo

🚻 Lavabo no térreo

🚗 Garagem para 2 carros


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Legano Reserva: seu refúgio de alto padrão em meio à natureza.

Imagine viver em um lugar onde o conforto encontra a sofisticação, rodeado por áreas verdes e com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. Esse lugar existe — e tem nome: Legano Reserva.

📍Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Nova Santa Rita, o Legano oferece:

✅ Lotes amplos e bem planejados

✅ Urbanização moderna e segura

✅ Áreas de lazer integradas à natureza

✅ Tranquilidade, privacidade e qualidade de vida

🏡 Aqui, você pode construir o seu sonho com o padrão de excelência da FAC Construtora e o suporte completo da nossa equipe.

Viver bem começa com uma boa escolha.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
2 Closets
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 273m²
Terreno Área Total: 360m²
Terreno Frente: 12m
Terreno Fundo: 30m

Características

Aberturas em PVC
Churrasqueira
Escada em Mármore
Fachada moderna
Forro de gesso
Jardim
Lavanderia
Persianas Motorizadas
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Portaria
Sacada

Características do Condomínio

Bicicletário
Câmeras de segurança
Lago
Piscina adulto
Pista de caminhada
Playground
Porteiro eletrônico
Salão de festas
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 149
Perfil: Residencial
Situação: Novo
Escriturado: Sim
Averbado: Sim

Proximidades

Agropecuária
Banco
Bazar
Escola
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Policlínica Municipal
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público
UPA 24 HRS
Unidade Básica Saúde

Localização

Centro - Nova Santa Rita/RS
R$2.400.000
FAC IMOBILIRIA E CONSTRUTORACRECI - 65938
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